Nationaal Warmtefonds betaalt mee aan verduurzaming

Waarom is er een Warmtefonds?

Om de klimaatverandering zoveel mogelijk af te remmen, is het belangrijk dat we de komende jaren overstappen van fossiele brandstoffen op duurzame energiebronnen. De Nederlandse overheid besteedt daarom veel aandacht aan het stimuleren van de energietransitie. Ook het energieverbruik van woningen speelt een rol in de CO2-uitstoot. Om een bestaande woning energiezuinig te maken, is in een aantal gevallen een flinke investering nodig. Met name voor mensen met een bescheiden inkomen is het lastig om geld te lenen voor het verduurzamen van de eigen woning. Als ze al aan de voorwaarden voldoen, vormt de rente vaak een te grote kostenpost. Het Nationaal Warmtefonds is een initiatief van de Rijksoverheid om zulke leningen wél mogelijk te maken, juist voor woningeigenaren met lagere inkomens en middeninkomens.

Is het Warmtefonds een bank?

Het Nationaal Warmtefonds is een stichting zonder winstoogmerk. Het is een onafhankelijke financiële instelling die haar eigen beleid maakt en zelfstandig beslissingen neemt. Toch is het Warmtefonds geen bank. Wél zijn er diverse banken bij het initiatief betrokken, doordat zij het Warmtefonds met kapitaal ondersteunen. Bij het verstrekken van leningen werkt het Warmtefonds vaak samen met provincies en gemeenten.

Voor wie zijn de leningen van het Warmtefonds bestemd?

Het Nationaal Warmtefonds is er voor iedereen die een eigen woning energiezuinig(er) wil maken. Het Warmtefonds hanteert geen leeftijdsgrens. Dat betekent bijvoorbeeld dat woningeigenaren die ouder zijn dan 75 jaar in aanmerking kunnen komen voor een lening. En als schulden uit het verleden een belemmering vormen voor een lening, biedt het Warmtefonds vaak tóch mogelijkheden. Voor veel mensen zijn de mogelijkheden om bij een bank te lenen beperkt, bijvoorbeeld doordat ze niet aan de inkomenseisen voldoen of omdat ze ouder zijn dan 75 jaar. In zulke gevallen is het bij het Warmtefonds vaak wél mogelijk om een lening te krijgen. Als u gaat investeren in verduurzamingsmaatregelen aan uw eigen woning, kunt u bij het Warmtefonds een lening aanvragen. Zo’n lening heet een Energiebespaarlening.

Voor welke maatregelen in uw woning kunt u een lening aanvragen?

Het Warmtefonds is opgericht om de energietransitie te stimuleren. De Energiebespaarlening maakt het voor woningeigenaren die weinig te besteden hebben aantrekkelijker om hun huis te verduurzamen. U kunt de lening daarom gebruiken voor een groot aantal energiebesparende maatregelen. Bijvoorbeeld:

• Aansluiting op een warmtenet
• Vloer-, dak- en gevelisolatie
• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Zonneboiler
• Thuisbatterij
• Een ventilatie- of warmteterugwinsysteem
• HR+-glas

Komt ú in aanmerking voor een lening van het Warmtefonds?

Het Warmtefonds richt zich met name op woningeigenaren met lagere inkomens en middeninkomens. Dit zijn enkele van de voorwaarden die het Warmtefonds stelt voor het verstrekken van een Energiebespaarlening:

• U bent eigenaar en bewoner van de woning.
• Uw vraagt de lening aan voor een bestaande woning.
• U wilt een bedrag lenen tussen € 1.000,- en € 28.000,-.
• U gaat het geld gebruiken voor het energiezuiniger maken van uw woning.

Hoeveel rente betaalt u voor een Energiebespaarlening?

Als u aan alle voorwaarden voor een Energiebespaarlening voldoet en het gezamenlijk verzamelinkomen van u en uw partner samen is lager dan € 60.000,- per jaar, dan geldt voor de hele looptijd van de lening een rente van 0%. Is uw gezamenlijke inkomen hoger, dan betaalt u wel rente.

Energiebespaarhypotheek

Als u niet in aanmerking komt voor een Energiebespaarlening, kunt u in sommige gevallen bij het Warmtefonds tóch een lening krijgen. Als u een woning heeft in een buurt met een gemeentelijke wijkaanpak of in een buurt die meedoet aan het programma aardgasvrije wijken, kunt u een Energiebespaarhypotheek aanvragen. Uw gemeente moet dan wel een contract hebben met een hypotheekadviseur die voor u de Energiebespaarhypotheek kan afsluiten.

Energiebespaarlening met combinatielening

Als een gewone Energiebespaarlening in uw situatie niet mogelijk is, biedt het Nationaal Warmtefonds automatisch een ‘Energiebespaarlening met combinatielening’ aan. Ook dat is een lening waarover u geen rente betaalt. Bovendien lost u de eerste vijf jaar niets af. Na afloop van die periode bekijkt het Warmtefonds of u de aflossing van de lening vanaf dat moment uit uw inkomen kunt betalen.

Leent het Warmtefonds ook aan VvE’s?

Een Energiebespaarlening is óók mogelijk aIs uw woning onderdeel is van een appartementencomplex. U vraagt de lening dan aan via de Vereniging van Eigenaren (VvE). De voorwaarden voor VvE’s zijn te vinden op de website van het Warmtefonds.

Wat heeft het Warmtefonds tot nu toe gedaan?

In de eerste tien jaren dat het Warmtefonds bestaat, heeft het ruim 1,2 miljard aan leningen uitgekeerd. Met dat geld zijn meer dan 90.000 woningen energiezuiniger gemaakt.